A part les techniques de vente classiques, il existe une autre technique appelée Off market qui permet de vendre ou d’acheter un bien immobilier. La vente off market, même si elle est encore moins connue, offre des réels avantages aussi bien pour les propriétaires vendeurs que les acheteurs immobiliers.
Qu’est ce qu’un immobilier off market ?
Le Off market est une méthode de commercialisation immobilière différente des méthodes de vente classiques. Cette méthode de vente est surtout destinée aux biens immobiliers de luxe. Elle concerne les biens rares et exclusifs réservés à un nombre restreint de personnes.
Un bien immobilier off market est un bien qui n’est pas vendu sur le marché traditionnel. Il n’est pas visible sur les sites d'annonces immobilières en ligne, ni sur les sites d’agences. Les biens off market ne sont pas également publiés dans les journaux ou magazines immobiliers.
Les avantages du off market
Un bien off market est un bien immobilier qui n’est pas vendu sur le marché traditionnel. Cette vente hors marché permet donc au propriétaire de rester discret. A part la discrétion, cela permet également de vendre au bon prix puisqu’il y a très peu de concurrence.
L’immobilier off market concerne un nombre limité de biens. Cette technique de vente des biens immobiliers est très plébiscitée par les clients exigeants, à la recherche des biens rares. Le Off market concerne surtout des biens d’exception comme une maison avec une vue panoramique, un appartement en étage avec ascenseur, etc. Avec la vente Off market, le futur acquéreur peut également avoir la chance d’être le premier à avoir visité le bien.
Comment trouver un bien immobilier off market ?
Les biens immobiliers off market sont vendus hors marché, en dehors des espaces de vente habituels. Ils ne sont pas publiés sur internet. Pour trouver un bien off market, il est conseillé de faire appel à une agence immobilière spécialisée dans le domaine. Vous pouvez aussi en trouver un en contactant directement des propriétaires ou à l’aide d’une conversation avec des proches. Il est aussi possible de contacter un chasseur immobilier pour trouver un produit off market. Un chasseur immobilier est un professionnel immobilier mandaté par les acquéreurs pour trouver sur l'ensemble du marché des biens correspondants à leurs critères. Il est totalement au service de l’acquéreur. Il accompagne ses clients durant toute la procédure d’acquisition immobilière. Un chasseur immobilier, grâce à ses larges réseaux, peut facilement dénicher des perles rares à ses clients.